Cum vrea consilierul local independent Constantin Ionescu să facă ordine în haosul urban buzoian

Două proiecte de hotărâre menite să facă ordine în haosul urbanistic și să stabilească reguli clare de obţinere a autorizaţiei de construire pentru dezvoltarea locurilor de parcare din municipiul Buzău, inițiate de consilierul municipal independent Constantin Ionescu și semnate de alți opt aleși, ar putea fi supuse votului Consiliului Local dacă vor primi avizul juriștilor Primăriei. Proiectele, care au fost depuse marți și au numărul de semnături suficiente pentru a fi prezentate pe ordinea de zi a consiliului local municipal Buzău, fac referire la ,,interzicerea construcţiilor în parcurile şi zonele protejate din municipiul Buzău” şi ,,necesarul minim de locuri de parcare prevăzute în documentaţia tehnică în vederea obţinerii autorizaţiei de construire”.

Primul proiect, menit să aducă disciplină urbanistică, se referă la interzicerea constructiilor în parcurile si zonele protejate din municipiul Buzau. Practic, nicio construcție nu va mai putea fi amplasată în parcuri, pe spațiile verzi sau în zonele declarate istorice. De la această hotărâre fac excepție proiectele de interes public si strategic, initiate de institutii publice, numai după obtinerea tuturor avizelor si acordurilor conform legislatiei in domeniu.

Al doilea proiect de hotărâre prevede ca elibererea autorizațiilor de construire să se facă doar după ce solicitanții fac dovada existenței locurilor de parcare aferente.

Cele două proiecte sunt susținute de nouă consilieri locali: Ionescu Constantin – independent, consilierii locali PNL, consilierii locali PMP si consilierii locali PSRO.

Expunere de motive la Proiectul de hotărâre

,,Necesarul minim de locuri de parcare prevazute in documentatia tehnica in vederea obtinerii autorizatiei de construire”

Avand în vedere:

1. Insuficienta locurilor de parcare la nivelul Municipiului Buzau, precum si dezvoltarea unor puncte de interes, fara a exista si locurile de parcare care sa permita o stationare regulamentara, afectand fluenta in circulatia rutiera si pietonala;
2. Asigurarea si respectarea unei discipline rutiere si urbanistice la nivelul Municipiul Buzau;
3. Accesul cu usurinta la punctele de interes fara a se mai incalca regulile de circulatie pentru cei care doresc sa parcheze in apropierea acestor zone;
4. Respectarea normativelor de proiectare si legislatia in domeniu privind regulamentele generale de urbanism, H.G. Nr. 525/27.06.1996(republicata).

 H O T Ă R  R E 

Privind

 ,,Necesarul minim de locuri de parcare prevazute in documentatia tehnica, in vederea obtinerii autorizatiei de construire”

Avand in vedere :

• Expunerea de motive prin care se propune obligativitatea existentei numarului minim de locuri de parcare in functie de categoria constructiei prin autorizatia de construire;
• Prevederile Legii 215/2001(actualizata) si a Regulamentului de organizare si functionare a Consiliului Local Municipal Buzau;

H O T Ă R Ă Ș T E:

Art.1 – Se aproba numarul minim de locuri de parcare, in functie de destinatia investitiei, prevazut in proiectul si documentatia tehnica, depusa in vederea obtinerii autorizatiei de construire, dupa cum urmeaza:

A –  Pentru constructii administrative, necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Cate un loc de parcare pentru 10 – 40 salariati.

B  –  Pentru constructii financiar-bancare, necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Cate un loc de parcare la 20 de salariati si un spor de 50% pentru clienti.

C  –  Pentru constructii comerciale, necesarul minim de locuri de parcare pentru clienti va fi:

• Un loc de parcare la 200 m.p. suprafata desfasurata a constructiei pentru unitati de pana la 400 m.p.
• Un loc de parcare la 100 m.p. suprafata desfasurata a constructiei pentru unitati de pana la 400 – 600 m.p.
• Un loc de parcare la 50 m.p. suprafata desfasurata a constructiei pentru unitati de pana la 600 – 2000 m.p.
• Pentru restaurante va fi prevazut cate un loc de parcare la 5 – 10 locuri la masa;
• La acestea se vor adauga spatiile de parcare sau garare a vehiculelor proprii, care vor fi amplasate independent de parcajele clientilor.

D – Pentru constructii de invatamant, necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Pentru toate categoriile de constructii de invatamant vor fi prevazute 3 -4 locuri de parcare la 12 cadre didactice.

E – Pentru constructii de sanatate necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Pentru constructii cu destinatia spital orasenesc, judetean, spital de specialitate (maternitate, pediatrie, oncologie, urgenta , reumatologie, clinici particulare), cate un loc de parcare la 4 persoane angajate , cu un spor de 10%;

• Pentru constructii cu destinatia dispensar urban, dispensar policlinic, cate un loc de parcare la 4 persoane angajate , cu un spor de 10%;
• Pentru constructii cu destinatia crese si crese speciale pentru copii, centre de recoltare sange, medicinna preventiva , statii de salvare, farmacii, leagan de copii, cate un loc de parcare la 10 persoane angajate, cu un spor de 10%;

F – Pentru constructii si amenajari sportive necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Pentru constructii cu destinatia complexuri sportive, sali de antrenament pentru diferite sporturi, sali de competitii sportive, cate un loc de parcare la 5 – 10 locuri ;
• Pentru constructii cu destinatia stadioane, patinoare artificiale, poligoane de tir, popicarii, cate un loc de parcare la 30 de persoane.

G – Pentru constructii si amenajari de agrement necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Pentru constructii si amenajari de agrement, vor fi prevazute parcaje in functie de capacitatea constructiei, cate un loc de parcare pentru 10 – 30 de persoane.

H – Pentru constructii de turism necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Pentru constructii de turism vor fi vor fi prevazute locuri de parcare, in functie de tipul de cladire si de categoria de confort, 1 – 4 locuri de parcare la 10 locuri de cazare.

I – Pentru constructii de locuinte necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Pentru constructii de locuinte, in functie de indicele de motorizare a localitatii, vor fi prevazute locuri de parcare dupa cum urmeaza:
• Cate un loc de parcare la 1 – 5 locuinte unifamiliale cu lot propriu;
• Cate un loc de parcare la 1 – 3 apartamente pentru locuinte semicolective cu acces propriu si lot folosit in comun;
• Cate un loc de parcare la 2 – 10 apartamente pentru locuinte colective cu acces si lot in comun;

J – Pentru constructii industriale necesarul minim de locuri de parcare va fi:

• Vor fi prevazute parcaje in functie de specificul activitatii, dupa cum urmeaza:
• Activitati desfasurate pe o suprafata intre 10 – 100m.p., un loc de parcare la 25 m.p.;
• Activitati desfasurate pe o suprafata intre 100 – 1000m.p., un loc de parcare la 150 m.p.;
• Activitati desfasurate pe o suprafata mai mare de 1000m.p., un loc de parcare la 100 m.p.

Art. 2 – Se interzice emiterea autorizatiei de construire, daca prin  documentatie tehnice depusa pentru autorizatie, nu sunt prevazute locurile de parcare minime conform proiectului de hotarare.

Expunere de motive la

Proiect de hotarare privind

,,Interzicerea constructiilor in parcurile si zonele protejate din Municipiul Buzau”

Având in vedere:

• Necesitatea si obligatia de a proteja zonele verzi, din punct de vedere al pastrarii intacte a suprafetelor prevazute in planurile cadastrale;
• Aspectul urbanistic civilizat ,cat si eliminarea oricaror agresiuni vizuale in spatiului public;
• Protejarea si influenta negativa asupra zonelor istorice si a zonelor protejate, impotriva constructiilor ce nu se incadreaza in aspectul arhitectural al acestor zone;
• Acordul majoritatii consilierilor locali de a lua acesta decizie la nivelul Municipiului Buzau, in sedinta ordinara din data de 15.07.2016
• Legislatia privind protectia mediului cat si acordurile cu Uniunea Europeana decrestere a suprafetei de spatiu verde pe fiecare locuitor;

Toate aceste motive coroborate cu legislatia din domeniu privind protectia mediului si a spatiilor verzi, cat si regimul constructiilor, se impune adoptarea prezentei hotarari.

Proiect de hotărâre

 privind

Interzicerea construcțiilor în parcurile și zonele protejate din Municipiul Buzău

Avand in vedere expunerea de motive se impune adoptarea prezentului proiect de hotarare:

Art.1. Se interzice amplasarea, provizorie sau definitiva de catre persoane fizice sau juridice a oricarei constructii, in toate parcurile si spatiile verzi din Municipiul Buzau ,cu aceasta destinatie in planurile cadastrale;

Art.2. Se interzice amplasarea, provizorie sau definitiva de catre persoane fizice sau juridice a oricarei constructii, in zonele declarate istorice si protejate prin lege din Municipiul Buzau ;

Art.3. Fac exceptie de la prezenta hotarare proiectele de interes public si strategic, initiate de institutii publice, numai dupa obtinerea tuturor avizelor si acordurilor conform legislatiei in domeniu.